Alte Allee, München-Pasing
Umbau & Sanierung · Denkmalschutz · LPH 1–5 · 2021 ·
Umbau und Sanierung einer denkmalgeschützten Villa an der Alten Allee in München-Pasing. Das Projekt erforderte eine behutsame Weiterentwicklung historischer Bausubstanz mit zeitgemäßen Wohnstandards in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde.
Schwerpunkt war der sensible Umgang mit Bestand und Denkmalauflagen sowie eine klare Genehmigungsplanung. Hintergrundwissen zum Denkmalschutz und zum Bauen im Bestand liefert die fachliche Einordnung.
Projektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Villa erforderte eine behutsame Sanierung und einen sensiblen Umbau. Die Planung erfolgte in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde. Historische Elemente wurden dokumentiert, erhalten und wo möglich behutsam weiterentwickelt, während gleichzeitig zeitgemäße Wohnstandards integriert wurden.
Leistungsumfang
LPH 1–5 nach HOAI:
- Grundlagenermittlung und Bestandsaufnahme
- Vorplanung mit Kostenschätzung
- Entwurfsplanung
- Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung
Besonderheiten
Die besondere Herausforderung lag in der behutsamen Weiterentwicklung denkmalgeschützter Bausubstanz mit zeitgemäßen Wohnstandards unter Wahrung der historischen Substanz.
Einordnung
Dieses Projekt ist typisch für Umbauvorhaben im denkmalgeschützten Bestand: Die Balance zwischen Erhalt historischer Substanz und Integration zeitgemäßer Standards erfordert sorgfältige Planung und enge Abstimmung mit Fachbehörden. Die Herausforderung liegt weniger in der technischen Umsetzung als in der sensiblen Weiterentwicklung vorhandener Strukturen.
Weiteres Projekt ansehen: Realschule Schlehdorf