Architekturwissen
Einstieg, Themen und Tools
Fachliche Einordnung zu Planung, Recht und Kosten – als Orientierung für Bauherren. Dieser Einstieg bietet einen Überblick über zentrale Themen und Tools. Nutzen Sie die Filter, um gezielt zu passenden Artikeln zu gelangen.
58 Artikel in 10 Kategorien
Tools & Rechner
Tools & Rechner: Online-Werkzeuge für Bauherren zur ersten Orientierung. HOAI-Rechner und Genehmigungs-Check (Bayern) für kostenlose Einordnung.
Orientierung & Grundlagen
Orientierung & Grundlagen: Grundbegriffe, Rollen und formaler Rahmen der architektonischen Planung für Bauherren.
Projektart
Projektart verstehen: Unterschiede in Planung, Genehmigung und Risiken je nach Projektart. Neubau, Umbau, Sanierung und Denkmalschutz.
Rechtliche Einordnung
Rechtliche Einordnung: Baurechtliche Anforderungen und Spielräume der Planung. Baugenehmigung, Bebauungsplan und Genehmigungsverfahren.
- Abstandsflächen Bayern – BayBO Art. 6
- Baugenehmigung Bayern
- Bauvorlageberechtigung
- Bebauungsplan – Festsetzungen lesen
- Bestandsschutz im Baurecht
- BGF – Bruttogeschossfläche
- DIN 277 – Flächen einordnen
- Flächenbegriffe GRZ, GFZ, BGF
- Gebäudeklassen BayBO: GK 1–5
- Genehmigungsfähigkeit prüfen
- Genehmigungsfrei Bayern
- Genehmigungsplanung – HOAI LPH 4
- GFZ – Geschossflächenzahl Bayern
- GRZ – Grundflächenzahl Bayern
- Nachbarschaftsrecht beim Bauen
- NGF – Nettogeschossfläche
- Stellplatzverordnung Bayern
- Wohnfläche berechnen
Technik & Energie
Energieeffizienz, Baugrund, Erschließung und Barrierefreiheit – technische Grundlagen für Bauherren im Überblick.
Planung & Umsetzung
Ausführungsplanung und Bauausführung – Schnittstellen zwischen Entwurf, Technik und Ausführung für Bauherren.
Verträge & Vergabe
Bauverträge, Architektenverträge und Vergabeprozesse – Einordnung zu Leistungen, Zuständigkeiten und Gewährleistung.
Kosten & Einordnung
Kosten einordnen: typische Kostentreiber und Zeitpunkte. Abhängigkeiten von Planung, Bauweise und Umfang in der Architektur.
Regionale Rahmenbedingungen
Regionale Rahmenbedingungen: Lokale Besonderheiten in Baurecht und Genehmigungspraxis. Bauen in Wolnzach und Pfaffenhofen.
Beratungsangebote
Beratungsangebote zu Festpreisen für Bauherren: Erstgespräch kostenfrei, Kurzberatung, Architektonische Beratung, Vor-Ort-Termin und Machbarkeits-Check.