Architektenberatung zu Festpreisen
Die Architektenberatung zu Festpreisen dient der fachlichen Einordnung konkreter Fragestellungen rund um Planung, Kosten und Machbarkeit.
Zur ersten Orientierung passen das kostenfreie Erstgespräch und der Beitrag zur Genehmigungsfähigkeit.
Sie ist keine vollständige Planung, bietet aber eine belastbare Grundlage für fundierte Entscheidungen.
Einordnung zu Kosten, Machbarkeit und Risiken – ohne Planungspflichten. Termine telefonisch, online oder im Büro in Wolnzach (Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm).
Kostenfreies Erstgespräch
0 € · ca. 30 Minuten
telefonisch, online oder im Büro
Unverbindliche erste Einordnung Ihres Anliegens und möglicher nächster Schritte.
Geeignet, wenn Sie:
- sich noch am Anfang Ihres Vorhabens befinden
- eine erste fachliche Orientierung benötigen
- unsicher sind, ob eine Beratung oder Planung der richtige nächste Schritt ist
Inhalt des Erstgesprächs:
- kurzes Kennenlernen und Klärung Ihrer Ziele
- Verständnis Ihrer Ausgangslage und Fragestellung
- erste, orientierende fachliche Einordnung
- Empfehlung für das fachlich sinnvolle weitere Vorgehen
Hinweis: Das Erstgespräch bietet Orientierung und erste Einordnung. Vertiefte Beratung, systematische Unterlagenprüfung oder Planung sind nicht enthalten. Keine Verpflichtungen.
Beratungs-Pakete
Die folgenden Beratungsformate richten sich an Bauherren, die vor einer konkreten Entscheidung eine unabhängige architektonische Einschätzung wünschen.
Die Pakete unterscheiden sich im Umfang und können je nach Fragestellung einzeln beauftragt werden.
Orientierung: Wenn planungsrechtliche Risiken oder verbindliche Grundlagen im Raum stehen, ist Paket D der nächste Schritt.
Kurzvergleich
| Paket | Dauer | Ziel | Output |
|---|---|---|---|
| Paket A | ca. 60 Min | Einzelfrage klären | Mündliche Einordnung |
| Paket B | ca. 90 Min | Optionen vergleichen | Empfehlung |
| Paket C | ca. 120 Min | Vor-Ort-Einschätzung | Einordnung von Bestand |
| Paket D | kompakt | Planungsrecht prüfen | Schriftliche Kurzbewertung |
Paket A – Kurzberatung
180 € inkl. MwSt. · ca. 60 Minuten
telefonisch · online · im Büro
Geeignet für:
- klar umrissene Einzelfragen zur Genehmigungsfähigkeit oder Machbarkeit
- erste fachliche Einschätzung ohne Variantenvergleich oder Kostenbewertung
Enthalten:
- mündliche fachliche Einschätzung der Fragestellung
- Einordnung von Chancen, Risiken und Rahmenbedingungen
- Hinweise zum sinnvollen weiteren Vorgehen
Ergebnis: Klarheit, ob Ihre Fragestellung sinnvoll und realistisch ist, bevor Zeit oder Geld investiert wird.
Paket B – Architektonische Beratung
350 € inkl. MwSt. · ca. 90 Minuten
telefonisch · online · im Büro
Passend wenn:
- Vergleich mehrerer Optionen (z. B. Umbau vs. Neubau)
- Einordnung von Kosten, Risiken und Vorgehensweisen
- strukturierte Vorbereitung von Entscheidungen
Umfasst:
- strukturierte Einordnung von Machbarkeit, Risiken und Spielräumen
- vergleichende Abwägung von Alternativen
- belastbare Entscheidungsgrundlage ohne Planungsverpflichtung
Führt zu: Klarer fachlicher Empfehlung, welche Option sinnvoll ist, mit Kenntnis der Chancen, Risiken und Zielkonflikte.
Paket C – Vor-Ort-Termin
590 € inkl. MwSt. · ca. 120 Minuten
am Objekt oder Grundstück
Sinnvoll bei:
- fachlicher Einordnung von Bestandsgebäude oder Grundstück
- Kauf- oder Investitionsentscheidungen
- Situationen, in denen Gespräche und Pläne allein nicht ausreichen
Gerade vor dem Kauf liefert der Vor-Ort-Termin eine belastbare Entscheidungshilfe.
Beinhaltet:
- Einordnung von Bestand, Raum und Situation direkt vor Ort
- Einschätzung von Potenzialen, Risiken und Einschränkungen
- grobe Einschätzung der grundsätzlichen Machbarkeit (Nutzung, Umbau oder Neubau)
Resultat: Klarheit, was vor Ort realistisch möglich ist, mit Erkennung baulicher oder räumlicher Einschränkungen, die auf Plänen nicht sichtbar sind.
Paket D – Machbarkeits-Check
1.200 € inkl. MwSt.
inkl. kurzer schriftlicher Einordnung
Ideal für:
- fachliche Absicherung von Entscheidungen vor Kauf oder Einstieg
- Projekte, die vor Investition eingeordnet werden sollen
- Situationen, die eine belastbare Grundlage für das weitere Vorgehen benötigen
Besonders sinnvoll, wenn ein Kauf oder ein Einstieg erst nach einer belastbaren Einordnung erfolgen soll.
Leistungsumfang:
- strukturierte Einordnung planungsrechtlicher Rahmenbedingungen (Bebauungsplan, Abstandsflächen)
- architektonische Einordnung von Nutzung, Potenzialen und Risiken
- schriftliche Kurzbewertung mit Vorschlag zum weiteren Vorgehen
Ziel: Strukturierte fachliche Einschätzung zur Umsetzbarkeit mit schriftlicher Entscheidungsgrundlage für den nächsten Schritt.
Hinweise zur Beratung
- Alle Preise inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
- Leistungsumfang wird vorab klar abgestimmt.
- Beratung dient der fachlichen Einordnung und Entscheidungsfindung.
- Eine spätere Planung kann, muss aber nicht auf der Beratung aufbauen.
- Weitergehende Leistungen ausschließlich nach gesonderter Beauftragung.