Paket D Machbarkeits-Check
1.200 € inkl. MwSt.
inkl. kurzer schriftlicher Einordnung
Der Machbarkeits-Check kompakt (Paket D) bietet eine strukturierte Prüfung planungsrechtlicher Rahmenbedingungen und Risiken. Die schriftliche Einordnung liefert eine fachliche Einschätzung zur Umsetzbarkeit des Vorhabens. Das Gespräch kann telefonisch, online oder im Büro in Wolnzach (Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm) stattfinden.
Zur Vorbereitung kann ein Blick in das Architekturwissen hilfreich sein.
Geeignet, wenn:
- Entscheidungen fachlich abgesichert werden sollen
- ein Projekt vor Kauf oder Einstieg eingeordnet werden soll
- eine belastbare Grundlage für das weitere Vorgehen benötigt wird
Geeignet, wenn ein Kauf oder Einstieg erst nach einer fachlichen Einordnung erfolgen soll.
Leistungsumfang:
- strukturierte architektonische Einordnung planungsrechtlicher Rahmenbedingungen
(z. B. Bebauungsplan, Abstandsflächen) - architektonische Einordnung von Nutzung, Potenzialen und Risiken
- überschlägige Einschätzung der Umsetzbarkeit
- schriftliche Kurzbewertung mit Vorschlag zum weiteren Vorgehen
- Sie haben eine strukturierte fachliche Einschätzung, ob ein Vorhaben grundsätzlich umsetzbar ist
- Sie erhalten eine schriftliche Entscheidungsgrundlage für den nächsten Schritt
- Sie können fundiert entscheiden, ob sich Planung, Kauf oder Investition lohnt
Optionale Zusatzleistungen
Überschlägige Kosteneinordnung (orientierend)
320 € inkl. MwSt.
Kosteneinordnung in realistischen Spannen auf Grundlage von BGF/WoFl, architektonischen Kennwerten und praktischer Erfahrung.
- Baukosten und relevante Baunebenkosten
- Hinweise zu Kostentreibern und Budgetrisiken
Es handelt sich nicht um ein Gutachten oder eine detaillierte Kostenberechnung. Nützlich für Kaufentscheidungen, Umbau-/Neubau-Vergleiche oder Budgetchecks.
Flächen- & Nutzungseinordnung (überschlägig)
220 € inkl. MwSt.
Nachvollziehbare Flächenaufstellung (WoFl / BGF / NF nach Bedarf) für Bestand oder Konzept. Geeignet für Kaufentscheidung, Bank oder Kostenabschätzung.
Ohne Neuplanung, nur soweit für Entscheidung nötig.
Häufig kombiniert: überschlägige Kosteneinordnung und/oder Flächen- & Nutzungseinordnung, wenn eine Entscheidung oder Bankunterlagen anstehen.
Ergänzungen werden nur bei Bedarf und nach vorheriger Absprache hinzugefügt. Umfang und Honorar werden im Vorfeld klar vereinbart.
Abgrenzung:
Der Machbarkeits-Check ersetzt keine behördliche Entscheidung, schafft aber eine belastbare Grundlage für weitere Schritte.
Falls gewünscht, kann eine Planung auf dem Machbarkeits-Check aufbauen – sie wird gesondert vereinbart und ist optional.
Für eine erste, unverbindliche Einschätzung ist [Paket A – Kurzberatung](/beratung/a/) geeignet.
Für eine erste Orientierung steht Ihnen ein [kostenfreies Erstgespräch](/beratung/erstgespraech/) zur Verfügung.
Der Machbarkeits-Check bündelt die wichtigsten Rahmenbedingungen in kompakter Form.
Eine behördliche Entscheidung oder rechtsverbindliche Auskunft wird dadurch nicht ersetzt.