Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Architekturbüro Schels – Stand: Januar 2026

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Leistungen des Architekturbüro Schels gegenüber Auftraggebern, soweit nicht im Einzelfall ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist.

Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich in Textform (z. B. per E-Mail) zugestimmt.

2. Vertragsgegenstand

Gegenstand des Vertrags sind Architekturleistungen, Beratungen und Bauleitungsleistungen.

Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweils geschlossenen Vertrag, Angebot oder der Auftragsbestätigung. Eine Leistungsbeschreibung ist im Angebot, Leistungsvertrag oder in der Auftragsbestätigung festgelegt.

Beratungsleistungen dienen der fachlichen Einordnung und Entscheidungsfindung. Sie stellen keine Planungs-, Genehmigungs- oder Ausführungsleistungen im Sinne der HOAI dar und ersetzen diese nicht.

Insbesondere begründen Beratungsleistungen keine Genehmigungsfähigkeit oder verbindliche baurechtliche Zulässigkeit eines Vorhabens.

3. Vergütung

3.1 Abrechnung nach Aufwand

Leistungen, die nach Aufwand abgerechnet werden, erfolgen auf Basis der im Vertrag oder Angebot individuell vereinbarten Honorarregelung.

3.2 Leistungen gemäß HOAI

Für Leistungen, die in den Anwendungsbereich der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) fallen, werden die Honorare individuell vereinbart. Die HOAI dient dabei als gesetzlicher Rahmen für Leistungsbilder und Honorarermittlung ohne Bindung an Mindest- oder Höchstsätze.

3.3 Festpreise

Festpreise werden im jeweiligen Auftrag separat vereinbart und gelten nur für den dort beschriebenen Leistungsumfang.

4. Zahlungsbedingungen

Rechnungen sind ohne Abzug binnen 14 Tagen nach Rechnungsdatum fällig. Bei Zahlungsverzug gelten die gesetzlichen Verzugszinsen.

Rechnungen gelten mit Zugang per E-Mail als zugegangen.

Bei Leistungen über einen längeren Zeitraum können Abschlagszahlungen vereinbart werden.

Die Zahlung kann erfolgen durch:

Die bevorzugte Zahlungsmethode wird im jeweiligen Angebot oder in der Rechnung angegeben.

5. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber stellt dem Architekturbüro Schels rechtzeitig alle für die Leistungserbringung erforderlichen Informationen, Unterlagen und Entscheidungen zur Verfügung.

Verzögerungen oder Mehraufwand aufgrund fehlender oder verspäteter Mitwirkung können zu Verzögerungen im Projektablauf sowie zu zusätzlichem Honorar führen.

6. Urheber- und Nutzungsrechte

Urheberrechte an Plänen, Zeichnungen, Entwürfen und sonstigen Leistungen verbleiben beim Architekturbüro Schels.

Dem Auftraggeber wird ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für das jeweilige Bauvorhaben eingeräumt.

Das Nutzungsrecht entsteht erst nach vollständiger Zahlung der vereinbarten Vergütung.

Eine Weitergabe an Dritte oder Nutzung für andere Vorhaben bedarf der vorherigen Zustimmung des Architekturbüros Schels in Textform.

7. Haftung

Das Architekturbüro Schels haftet für Schäden bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit uneingeschränkt.

Bei leichter Fahrlässigkeit haftet es nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (sogenannter Kardinalpflichten) und begrenzt auf den vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schaden.

Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt unberührt.

Bei Beratungsleistungen erfolgt die Einschätzung auf Grundlage der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Eine Haftung für unvollständige oder unzutreffende Angaben des Auftraggebers ist ausgeschlossen.

8. Gewährleistung

Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen. Mängel sind unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb angemessener Frist in Textform anzuzeigen.

9. Kündigung

Der Vertrag kann von beiden Parteien aus wichtigem Grund gekündigt werden.

Das gesetzliche Kündigungsrecht des Auftraggebers gemäß § 648 BGB bleibt unberührt.

Bei Kündigung durch den Auftraggeber sind die bis zum Zeitpunkt der Kündigung erbrachten Leistungen zu vergüten.

10. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung auf der Website zu entnehmen.

11. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht.

Soweit gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand der Sitz des Architekturbüros Schels.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.