Paket C – Vor-Ort-Termin / Ortsbesichtigung
590 € inkl. MwSt. · ca. 120 Minuten
am Objekt oder Grundstück
Der Vor-Ort-Termin (Ortsbesichtigung) ermöglicht eine fachliche architektonische Einschätzung direkt am Objekt oder Grundstück. Vom Büro in Wolnzach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm aus begleite ich Bauvorhaben in der Region und bayernweit.
Geeignet, wenn:
- ein Bestandsgebäude oder Grundstück fachlich eingeordnet werden soll
- eine Kauf- oder Investitionsentscheidung ansteht
- Gespräche und Pläne allein keine ausreichende Grundlage bieten
Leistungsumfang:
- Einordnung von Bestand, Raum und Situation direkt vor Ort
- Ortsbesichtigung mit fachlicher Einschätzung von Potenzialen, Risiken und Einschränkungen
- grobe Einschätzung der grundsätzlichen Machbarkeit
(Nutzung, Umbau oder Neubau) - Fokus auf der baulichen, räumlichen und situativen Beurteilung
Weitergehende planungsrechtliche Einordnungen sind – falls erforderlich – gesondert möglich.
Unterlagen (optional):
- ergänzende Sichtung vorhandener Unterlagen möglich
- keine systematische Prüfung im behördlichen oder genehmigungsrechtlichen Sinne
Fahrtkosten:
- gültig für Objekte im Umkreis von ca. 30 km um Wolnzach
- bei größerer Entfernung werden Fahrtzeit und Fahrtkosten nach Aufwand berechnet
- der konkrete Rahmen wird vorab transparent abgestimmt
- Sie wissen, was vor Ort realistisch möglich ist – und was nicht
- Sie erkennen bauliche, räumliche oder situative Einschränkungen, die auf Plänen nicht sichtbar sind
- Sie können Kauf-, Umbau- oder Investitionsentscheidungen realistisch einschätzen
Optionale Zusatzleistung
180 € inkl. MwSt.
Nachvollziehbare, strukturierte Zusammenfassung der Vor-Ort-Einschätzung (ca. 1–2 Seiten) für die interne Abstimmung oder als Grundlage für weitere Entscheidungen.
Zusatzleistungen nur bei Bedarf und nach vorheriger Absprache.
Abgrenzung:
Der Fokus liegt auf der baulichen und räumlichen Situation vor Ort. Eine systematische planungsrechtliche Prüfung ist nicht Bestandteil dieses Formats.
Für eine strukturierte planungsrechtliche Prüfung ist Paket D – Machbarkeits-Check geeignet.
Falls gewünscht, kann eine Planung auf dem Vor-Ort-Termin aufbauen – sie wird gesondert vereinbart und ist optional.
Bei offener Einordnung: Erstgespräch (kostenfrei) – danach wählen wir gemeinsam das passende Paket.