Paket D – Machbarkeits-Check kompakt
1.200 € inkl. MwSt.
inkl. kurzer schriftlicher Einordnung
Der Machbarkeits-Check kompakt (Paket D) bietet eine strukturierte Prüfung planungsrechtlicher Rahmenbedingungen und Risiken. Inkl. schriftlicher Einordnung erhalten Sie eine belastbare fachliche Einschätzung zur Umsetzbarkeit Ihres Vorhabens. Das Gespräch kann telefonisch, online oder vor Ort im Büro in Wolnzach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm stattfinden.
Geeignet, wenn:
- Entscheidungen fachlich abgesichert werden sollen
- ein Projekt vor Kauf oder Einstieg eingeordnet werden soll
- eine belastbare Grundlage für das weitere Vorgehen benötigt wird
Leistungsumfang:
- strukturierte architektonische Einordnung planungsrechtlicher Rahmenbedingungen
(z. B. Bebauungsplan, Abstandsflächen) - architektonische Einordnung von Nutzung, Potenzialen und Risiken
- überschlägige Einschätzung der Umsetzbarkeit
- schriftliche Kurzbewertung mit Vorschlag zum weiteren Vorgehen
Dieser kompakte Machbarkeits-Check bietet eine fokussierte Prüfung der wichtigsten Rahmenbedingungen.
Hinweis: Eine behördliche Entscheidung oder rechtsverbindliche Auskunft wird dadurch nicht ersetzt.
- Sie haben eine strukturierte fachliche Einschätzung, ob ein Vorhaben grundsätzlich umsetzbar ist
- Sie erhalten eine schriftliche Entscheidungsgrundlage für den nächsten Schritt
- Sie können fundiert entscheiden, ob sich Planung, Kauf oder Investition lohnt
Optionale Ergänzungen:
320 € inkl. MwSt.
Kosteneinordnung in realistischen Spannen auf Grundlage von BGF/WoFl, architektonischen Kennwerten und praktischer Erfahrung.
- Baukosten und relevante Baunebenkosten
- Hinweise zu Kostentreibern und Budgetrisiken
Es handelt sich nicht um ein Gutachten oder eine detaillierte Kostenberechnung. Nützlich für Kaufentscheidungen, Umbau-/Neubau-Vergleiche oder Budgetchecks.
220 € inkl. MwSt.
Nachvollziehbare Flächenaufstellung (WoFl / BGF / NF nach Bedarf) für Bestand oder Konzept. Geeignet für Kaufentscheidung, Bank oder Kostenabschätzung.
Ohne Neuplanung, nur soweit für Entscheidung nötig.
Ergänzungen werden nur bei Bedarf und nach vorheriger Absprache hinzugefügt. Umfang und Honorar werden im Vorfeld klar vereinbart.
Abgrenzung:
Der Machbarkeits-Check ist keine behördliche Entscheidung, schafft aber eine belastbare Grundlage für weitere Schritte.
Falls gewünscht, kann eine Planung auf dem Machbarkeits-Check aufbauen – sie wird gesondert vereinbart und ist optional.
Für eine erste, unverbindliche Einschätzung ist Paket A – Kurzberatung geeignet.
Für eine erste Orientierung steht Ihnen ein kostenfreies Erstgespräch zur Verfügung.