Quellen und Prüfung
Die Beiträge, Rechner und Infografiken im Bereich Architekturwissen stellen Vorschriften und Fachwissen für Bauherren dar. Diese Seite zeigt, auf welchen Quellen sie beruhen, wie sie geprüft werden und wo ihre Grenzen liegen. Autor ist Benjamin Schels, Architekt M.A.
Quellen
- Gesetze und Verordnungen in der amtlichen Fassung: die Bayerische Bauordnung über gesetze-bayern.de, Bundesrecht wie BauGB, BauNVO, GModG (früher GEG) und HOAI über gesetze-im-internet.de.
- Kommentarliteratur, zur BayBO vor allem Busse/Kraus, Bayerische Bauordnung, jeweils mit Randnummer und Stand der Ergänzungslieferung.
- Rechtsprechung mit Gericht, Datum und Aktenzeichen.
- Fachliteratur zu Honorar, Kosten, Flächen, Konstruktion und Brandschutz, etwa zur HOAI, zur DIN 276 und DIN 277 und zur Baukonstruktion.
- Arbeitshilfen von Behörden und Kammern, etwa Merkblätter der Bayerischen Architektenkammer.
Welche Werke ein Beitrag verwendet, steht in den meisten Beiträgen unten im Abschnitt Fundstellen, mit Werk und Stelle.
Prüfung
- Neue und geänderte Rechtsbeiträge nennen zu ihren Rechtsaussagen die Fundstelle, also Artikel oder Paragraph mit Absatz.
- Der Wortlaut wird am amtlichen Gesetzestext geprüft, die Auslegung an Kommentar und Rechtsprechung.
- Die Rechner werden gegen den Normtext geprüft und mit Grenzwerten durchgerechnet, etwa an der Grenze zwischen zwei Gebäudeklassen.
- Ein automatisches Prüftor beim Erstellen der Website hält Änderungen an den erfassten Rechtsbeiträgen und an den Rechnern zurück, bis eine neue fachliche Prüfung eingetragen ist.
- Das Stand-Datum eines Beitrags ist das Datum seiner letzten fachlichen Prüfung.
Stand
Gesetze, Normen und Rechtsprechung ändern sich. Ändern sich die rechtlichen Grundlagen, werden die betroffenen Beiträge überarbeitet und erhalten ein neues Datum. Maßgeblich ist immer die Fassung, die zum Zeitpunkt der Entscheidung gilt.
Grenzen
Die Inhalte sind allgemeine Informationen und ersetzen keine Prüfung im Einzelfall. Bebauungspläne, örtliche Satzungen und die Entscheidung der Bauaufsichtsbehörde können abweichen. Die baurechtlichen Beiträge beziehen sich auf Bayern.
Hinweise auf Fehler oder veraltete Angaben nimmt das Büro gern unter mail@schels.info entgegen.