Region PfaffenhofenBauen im Landkreis und in den Gemeinden
Baurecht ist Bundes- und Landesrecht, aber entschieden wird vor Ort. Zwischen zwei Nachbargemeinden können sich Stellplatzpflicht und Gestaltungsvorgaben unterscheiden, obwohl dieselbe Bauordnung gilt.
Was regional abweicht
Bebauungspläne stellt die Gemeinde in eigener Verantwortung auf (§ 2 Abs. 1 Satz 1 BauGB). Gestaltungs- und Stellplatzsatzungen kann sie als örtliche Bauvorschriften erlassen (Art. 81 Abs. 1 Nr. 1 und 4 BayBO). Untere Bauaufsichtsbehörden sind die Kreisverwaltungsbehörden (Art. 53 Abs. 1 Satz 1 BayBO).
Der praktische Einstieg
Für ein konkretes Grundstück führen zwei Angaben schnell weiter: Adresse oder Flurstücksnummer. Einen Überblick geben Architekt im Landkreis Pfaffenhofen und Bebauungspläne im Landkreis.
Verbindlich sind immer die aktuelle Fassung des Ortsrechts und die Auskunft der zuständigen Stelle.
